Land Registration : शेवटी, रजिस्ट्री म्हणजे काय? जाणून घ्या- जमिनीची नोंदणी कशी केली जाते….

Land Registration : आजच्या काळात जमीन खरेदी केल्यावर लगेच जमिनीची नोंदणी करून घेणे हे लोक अत्यंत महत्त्वाचे आणि आवश्यक मानतात. आजच्या काळात जमीन खरेदी केल्यावर लगेच जमिनीची नोंदणी करून घेणे हे लोक अत्यंत महत्त्वाचे आणि आवश्यक मानतात. तुम्ही जरी जमीन खरेदी केली नसली तरी तुम्ही त्याबद्दल कोणाकडून तरी ऐकले असेलच. जमीन खरेदी केल्यानंतर त्याची नोंदणी करणे अत्यंत आवश्यक आहे.

सरकारच्या या मोठ्या पाऊलाने शेतकऱ्यांचे

नशीब उजळणार येथे पहा सरकाचा नवीन GR

कारण लोक आपल्या आयुष्याची बचत जमीन खरेदी करण्यासाठी गुंतवतात आणि कधी कधी लोक महागडी जमीन खरेदी करण्यासाठी त्यांच्या घरातील काही दागिने गहाण ठेवतात. आता जर त्या लोकांची काही फसवणूक झाली तर त्यांच्या हातून त्यांचे भांडवल आणि जमीन दोन्ही निघून जाईल. म्हणूनच जेव्हा तुम्ही तृतीय पक्षाकडून कोणतीही मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी जाल तेव्हा काही खास गोष्टी लक्षात ठेवा.

सरकारच्या या मोठ्या पाऊलाने शेतकऱ्यांचे

नशीब उजळणार येथे पहा सरकाचा नवीन GR

या महत्त्वाच्या बाबींची काळजी न घेतल्यास आणि त्याकडे दुर्लक्ष केल्यास पुढेही अशाच अडचणींना सामोरे जावे लागेल आणि जमीन तर जाईलच शिवाय पैसाही बुडेल मात्र कोर्टाच्या फेऱ्या माराव्या लागतील. तर, आज या लेखात आपण जमीन नोंदणी कशी केली जाते आणि जमिनीच्या नोंदणीची प्रक्रिया काय आहे हे सविस्तरपणे समजून घेणार आहोत?

  • जमीन रजिस्ट्री को सरल भाषा में समझे तो जमीन के मालिक का नाम हटाकर करता का नाम जोड़ा जाता है. और भी आसान शब्दों में समझे तो जमीन पर मालिकाना हक जताने वाले मालिक का नाम हटाकर क्रेता का नाम लिख दिया जाता है.

सरकारच्या या मोठ्या पाऊलाने शेतकऱ्यांचे

नशीब उजळणार येथे पहा सरकाचा नवीन GR

क्या है पूरा प्रोसेस? Land Registration

  • जमीन की रजिस्ट्री से पहले उसे संपत्ति की मार्केट वैल्यू देखी जाती है. इसके बाद मार्केट वैल्यू के मुताबिक करता को कीमत चुकाना होता है. वहीं इसके बाद स्टांप पेपर को खरीद कर बैनामा किया जाता है.
  • बैनामा करते समय विक्रेता की पूरी जानकारी को करता के नाम पर कर दिया जाता है. हालांकि, इस पूरी प्रक्रिया के बाद रजिस्ट्रेशन की प्रक्रिया कराई जाती है. जहां क्रेटा को रजिस्ट्रेशन नंबर मिलता है. रजिस्ट्रेशन करवाते समय उसे जमीन से जुड़े दो गवाहों को पेश करना होता है.

सरकारच्या या मोठ्या पाऊलाने शेतकऱ्यांचे

नशीब उजळणार येथे पहा सरकाचा नवीन GR

कैसे बचाएं अपने आप को ?

आज के समय में लोग प्रॉपर्टी खरीदते समय कुछ ऐसी गलतियां कर बैठते हैं. जिसकी वजह से उनके हाथ से पैसे के साथ-साथ जमीन भी छीन ली जाती है.

क्योंकि आज के समय में मार्केट में फ्रॉड इस कदर फैल

चुका है कि लोगों को थर्ड पार्टी पर विश्वास ही नहीं करना चाहिए

और यही थर्ड पार्टी होती है जिसकी वजह से लोगों

को जमीन और पैसा दोनों से हाथ धोना पड़ जाता है.

इसीलिए जब भी आप जमीन खरीदने जाएं तो उसे

जमीन के असली मालिक से प्रॉपर्टी के

बारे में पूरी डिटेल अच्छे तरीके से ले

तब जाकर सोच समझ कर कदम उठाए.

Leave a Comment